REDC 수수료체계

• 부동산 매매 컨설팅 (부동산 중개수수료 포함)
  부동산 매매 물건알선 및부동산 계약과 관련된 자문, 시장분석, 물건조사, 계약협상등을 지원
  > 수수료: 부동산 계약금액의 2% 또는 협의된 고정 금액
  > 지급방법
  1. 계약시: 50%
  2. 잔금시: 50%
  
  

• 매입임대
  SH,LH 매입임대사업으로 부동산 물건알선 및 사업시작부터 마무리까지 사업관리와 SH,LH 협의 및 계약업무, 사업기획, 시장분석, 수익분석, 금융조달, 인허가등을  지원
    >수수료: 매출액의 2% 또는 협의된 고정 금액

1. 세전 수익의 10~20% 

2. 세대당 500만원

3. 실투자금의 25% 수익 + @ (25% 초과분의 최대12.5%까지 REDC수익구간이며, 이후 수
   익은 투자자와 REDC가 각 50%씩 수익을 나눈다.

     > 지급방법
      - 1차지급: 계약시 30%
      - 2차지급: 매입약정시 30%
      - 3차지급: 사업준공후 2개월내 잔금
      

• 역세권 사업 (종상향  사업)
  용도지역 상향 사업에 대한 물건알선, 사업기획, 시장분석, 수익분석, 금융조달, 인허가등을  지원
    > 수수료: 

1. 물건알선: 부동산 계약금액의 2% 또는 협의된 고정금액

2. 세전 수익의 10~20% 

3. 매출의 1~3% 또는 협의된 고정금액 

4. 용도상향으로 늘어난 매출기준 1~2%
   ex.) 100억매출 늘어날경우, 수수료 1~2억원 

     > 지급방법
      - 1차지급: 계약시 30%
      - 2차지급: 매입약정시 30%
      - 3차지급: 사업준공후 2개월내 잔금
      

• 부동산개발 | PM
  부동산 개발 사업제안,  사업기획, 시장분석, 수익분석, 금융조달, 인허가등을  지원
    > 수수료: 협의된 금액
  1. 세전 수익의 10~20% (10%일때 운영비 별도 지급)
  2. 매출의 1~3%  또는 협의된 고정금액
    > 지급방법:
  1차지급: 계약금 10% 또는 협의된 계약금액
  2차지급: PF완료시 40%
  3차지급:사업준공후 2개월내 잔금
  
  

• 부동산개발 | 공동법인설립 사업방식
  부동산 개발 사업발굴 및 제안,  공동사업 법인을 만들어 투자자는 자금투자의 역할을 하고, REDC는 사업의 관리와 사업기획, 시장분석, 수익분석, 금융조달, 인허가, 매매등의 역할을 한다.
    >  수익의 배분  : 
  1. 공동으로 법인을 출자하여 설립하고 , 투자자의 지분 50%, REDC의 지분50%로 한다.  
  2. 수익과 손실도 각 지분대로 책임진다.